2001〜2011年築, 専有面積58.35㎡〜78.35㎡の平均販売価格
神奈川県
71.4万円/㎡
前年比+12.5%
横浜市磯子区
55.9万円/㎡
前年比+7.1%
サンクタス横濱洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分
2006年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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8階 / 68.35㎡の場合
相場
4,003万円
58.6万円/㎡
1,741
3,249
4,757
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,249万円〜4,757万円
47.5万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
サンクタス横濱洋光台
4,190万円（61.3万円/㎡）/ 8階 / 68.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,190万円 | 61.3万円 | 8階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,699万円 | 51.5万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,799万円 | 52.9万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 3,899万円 | 54.3万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,999万円 | 55.7万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,099万円 | 57.1万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,190万円 | 58.4万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 3,780万円 | 47.0万円 | 5階 | 80.43㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/29 | 2,290万円 | 34.6万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,990万円 | 51.7万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/15 | 磯子レジデンス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,490万円 | 60.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.5%上昇、横浜市磯子区では7.1%上昇しています。
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